绿色房地产开发何时终于成功? 2018-10-26 02:09:07

$888.88
所属分类 :体育

城市土地学会(ULI)是一个社区建设者和成员组织,他们开发和重建美国和世界各地的社区,商业区和社区

ULI由成千上万的业主,投资者,建筑师,律师,规划师,承包商,教授和其他与该行业结盟的人组成,每年11月召开年度秋季会议

今年,旧金山是主办城市

尽管市场条件艰难,仍有超过6,000人参加

今年的大部分会议都集中讨论了经济大衰退的影响,缺乏融资方案,以及复苏到来时的未来前景

当然,还有一部分致力于绿色和可持续发展

如果经济走强,会不会更加专注于房地产的这方面

很难说

ULI和普华永道会计师事务所出版的“房地产新兴趋势”每年秋季会议上发布

由MillerRyan LLC的Jonathan D. Miller撰写的2010年版可能会说明当前食物链中绿色和可持续性的排名

根据这项研究,该研究借鉴了900多次访谈和调查,“自从该行业开展大部分开发活动以来,环保,节能建筑的势头停滞不前

”一位领先的机构投资者表示,“经济衰退使其不那么重要,没有人有额外的资金用于改造

”然而,就像经济的大部分时间一样,这只是一个短暂的放缓

该报告继续说“大多数受访者希望开发人员为大多数未来项目寻求LEED认证”

“租户希望降低能源成本,大公司需要承担企业责任声明

”此外,“投资者意识到'绿色故事'有助于更快地租赁空间,即使”租户不会为此付费

“气候变化不再是决策的最前沿,而且更多是由于办公室租户倾向于建筑物的系统可以营造更健康的工作环境

简单地说,“租户在遇到这些系统时会要求这些系统”,这是对该研究的另一个回应所提到的

在所有权方面,建筑物很可能会获得更大的收益

物业准备出售时五到十年的价格

改造费用可能过高,但考虑到替代方案,空置建筑物和无法出租或出售的物业,似乎一旦经济开始嗡嗡作响再一次,绿色和可持续发展的做法将成为开展业务的方式.Jonathan A. Schein是MetroGreenBusiness.com和GreenBusinessCareers.com的出版商